Строительная бригада №22198 С 1 марта вступают в силу новые требования по приёмке квартир — обновлённый ГОСТ вводит жёсткие критерии к отделочным работам. Чтобы не столкнуться с переделками и дополнительными расходами, важно заранее знать, на что обращать внимание при осмотре жилья. Первое — ровность поверхностей.
Стены, потолки и полы проверяют на отклонения и перепады. Для измерений пригодится уровень или правило: заметные неровности и волны означают нарушение стандартов. Второй пункт — качество швов и стыков. Особое внимание уделяют уголам, примыканиям потолка и стен, а также стыкам напольного покрытия: они должны быть аккуратными и закрывать зазоры.
Третий аспект — покрытие и отделочные материалы. Покраска, штукатурка, плитка и ламинат должны соответствовать заявленному цвету и фактуре, без подтёков, пятен и отклеиваний. Плиточные швы — ровные, без трещин и пропусков клея. Четвёртый момент — дверные и оконные проёмы: монтаж должен быть ровным, без щелей и сквозняков, фурнитура — исправна. Пятый важный пункт — инженерные системы.
Розетки, выключатели, сантехника и отопление проверяются на работоспособность и герметичность. Трубы и радиаторы не должны протекать, розетки — надежно закреплены, а переключатели — корректно функционировать. Шестой — отделка мокрых зон: ванных и кухонь поверхности должны быть защищены от влаги, герметичность швов — на высоком уровне. Приёмка по новому ГОСТу требует документального подтверждения: фиксируйте все обнаруженные дефекты в акте приёмки, приложите фотографии и перечень замечаний. Если застройщик отказывается устранять недостатки, вы имеете право требовать исправлений или уменьшения стоимости работ.
Для защиты своих интересов можно привлечь независимого эксперта, который проведёт замеры и составит подробное заключение. Небольшая подготовка и знание новых требований помогут сэкономить нервы и деньги. Обходите квартиру спокойно, проверяйте по чек-листу и не подписывайте документы, пока все недочёты не будут устранены.